تحليل الخبر: 10 أسباب تجعل مشروع “o9 {o/nine}” من Miqaat نقلة نوعية في مفهوم التطوير الحضري والسكن العصري في القاهرة
أعلنت شركة ميقات للتنمية والتطوير الحضري (Miqaat) عن إطلاق مشروعها الجديد “o9 {o/nine}” في غرب القاهرة، لتضيف فصلًا جديدًا في مسيرتها نحو بناء مجتمعات حديثة تُوازن بين العمارة، الطبيعة، والإنسان.
المشروع يكرّس فلسفة “ميقات” القائمة على تصميم أماكن تُلهم وتدوم بمرور الزمن، مقدّمًا نموذجًا سكنيًا متكاملًا يعيد تعريف الحياة الراقية بمعايير جديدة من الراحة والاستدامة.
1. مشروع يعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية
يمثل “o9 {o/nine}” تجربة سكنية حديثة وإنسانية، تجمع بين الجمال المعماري والارتباط بالمكان والراحة اليومية. وتم اختياره ليكون إعلانًا لتوجه جديد في التطوير العقاري المصري نحو مشاريع تراعي جودة الحياة أكثر من حجم الإنشاءات.
2. تصميم متوازن بين الطبيعة والعمران
يمتد المشروع على 13 فدانًا فقط بنسبة إنشاءات 14% فقط، مقابل 86% مساحات خضراء ومائية وخدمات، ما يجعل البيئة الطبيعية أساس التجربة. وهو نموذج عمراني فريد في سوقٍ يعاني من الكثافة الإنشائية المفرطة.
3. وحدات سكنية بخصوصية وانسيابية مع البيئة
يضم المشروع 432 وحدة مصممة لتوفير الخصوصية، الإضاءة الطبيعية، والانفتاح على المساحات الخضراء.
التخطيط اعتمد على مفهوم “كل وحدة تحكي قصتها مع ضوء اليوم وحركة الزمن”، في تعبير معاصر عن فلسفة السكن الهادئ.
4. تكامل بين السكن والعمل والترفيه
ينقسم المشروع إلى منطقتين رئيسيتين — سكنية وتجارية/إدارية/فندقية — في تخطيط عمراني متكامل يربط النشاط المهني والاجتماعي في مكان واحد، ما يعزز الاستدامة والراحة في نمط الحياة اليومية.
5. تجربة مجتمعية صحية ومستدامة
يوفر “o9 {o/nine}” ناديًا رياضيًا خارجيًا، منطقة يوغا وتأمل، مسارات للجري والدراجات، منطقة شواء، ومدرجًا مفتوحًا للفعاليات.
كما تم تجهيز المشروع بمحطات لشحن السيارات الكهربائية دعمًا للانتقال نحو الطاقة النظيفة.
6. تعاون مع نخبة من الشركاء الاستراتيجيين
تعاونت ميقات مع مؤسسات عالمية لتطبيق رؤيتها المتكاملة:
- METRIK: التصميم المعماري
- Vodafone: البنية التكنولوجية الذكية
- AXA مصر: حماية السداد العقاري
- H.Z.: الاستشارات الإنشائية
- DMA: الإشراف العام
- MAAP: الأعمال الكهروميكانيكية
هذا التعاون متعدد الاختصاصات يضمن مشروعًا متكامل الأركان يجمع التقنية والإنسانيات في بيئة واحدة.
7. ريادة في مفهوم الحماية المالية للملاك
يعكس تعاون Miqaat مع أكسا مصر سابقة مميزة في السوق العقاري المصري، إذ يوفّر النظام حماية للسداد العقاري في حالات الظروف الصحية الطارئة دون تكاليف إضافية، ما يعزز ثقة العملاء في الاستثمار العقاري المسؤول.
وقال محمد أبو علم، العضو المنتدب لشركة أكسا مصر:
“يسعدنا التعاون مع ميقات للتنمية والتطوير الحضري، فهي شركة تشاركنا نفس القيم، وفي مقدمتها التركيز على العميل وتقديم حلول مبتكرة تمنحه الأمان في استثماره العقاري.”
8. فلسفة تصميمية ملهمة تُحاكي الزمن
الفكرة الجوهرية للمشروع — “التصميم الذي يُلهم وتفاصيل تحكي قصة الزمن” — تعكس توجهًا فنيًا يمتزج فيه المعنى بالعمران، حيث يُنظر للحي السكني كمتحف يومي للحركة والضوء والبشر.
9. رؤية قيادية تضع الإنسان في قلب التصميم
صرّح محمد عبد الغني، رئيس مجلس إدارة ميقات للتنمية والتطوير الحضري:
“مشروع o9 ليس مجرد تطوير عقاري، بل امتداد لرؤيتنا نحو بناء مشروعات تُلهم الناس وتضيف معنى لتجربتهم اليومية. صممنا المشروع ليواكب إيقاع الحياة الحديثة ويحافظ على الطابع الهادئ للمجتمعات الراقية.”
تصريحه يوضح جوهر فلسفة الشركة: الوقت، الانسيابية، والعمق في التجربة الحياتية.
10. ترسيخ مكانة Miqaat في السوق العقاري المصري
بإطلاق هذا المشروع، تثبت ميقات مكانتها كواحدة من الشركات الصاعدة في التطوير الحضري المتكامل، حيث تمزج بين التصميم الذكي، والهدوء النفسي، والشمول في التجربة، لتبدأ عصرًا جديدًا من السكن الإنساني المستدام في القاهرة.
يمثل مشروع “o9 {o/nine}” أكثر من مجمع سكني؛ إنه رؤية حضرية متكاملة لإعادة صياغة العلاقة بين الإنسان والمكان.
من خلال مساحة خضراء تفوق أربعة أضعاف المسطحات المبنية، وشبكة خدمات تجمع الذكاء التقني بالدفء الإنساني، تقدم Miqaat نموذجًا هندسيًا ينتمي للمستقبل لكنه يحترم إيقاع الحياة اليومية — حيث العمارة تروي قصة الزمن، والمكان يصبح امتدادًا للإنسان.
