نبدأ من الصفر
-
نبدأ من الصفر // مطار الأخبار: تعليمات السلامة (Safety Instructions)
تعليمات السلامة هي مجموعة من الإرشادات التي تُقدَّم للركاب على متن الطائرة لضمان سلامتهم خلال الرحلة، خاصةً في حالات الطوارئ أو الظروف غير المتوقعة. ما المقصود بتعليمات السلامة؟ هي توجيهات تُعرض قبل الإقلاع، إما عبر تسجيل مرئي أو شرح مباشر من طاقم الطائرة، وتوضح كيفية استخدام تجهيزات السلامة مثل أحزمة الأمان، أقنعة الأكسجين، ومخارج الطوارئ. ما العناصر الأساسية التي تغطيها؟ طريقة ربط وفك حزام الأمان تحديد مواقع مخارج الطوارئ تعليمات استخدام سترات النجاة آلية استخدام أقنعة الأكسجين الوضعية…
-
نبدأ من الصفر // ما الفرق بين العقار السكني والعقار التجاري؟
العقارات من أكتر أدوات الاستثمار شيوعًا، لكن الفرق بين “العقار السكني” و”العقار التجاري” مش دايمًا بيكون واضح لناس كتير. في التقرير ده، هنشرح الفروقات الأساسية بينهم، وهنجاوب على أسئلة بتهم أي شخص بيفكر يستثمر أو يشتري عقار لأول مرة. أولًا: يعني إيه عقار سكني؟ هو العقار اللي بيُستخدم للمعيشة زي الشقق، الفيلات، أو البيوت. بيكون الغرض منه سكن الأفراد أو العائلات، وبتطبّق عليه قوانين مختلفة عن العقارات التجارية. ثانيًا: يعني إيه عقار تجاري؟ ده العقار اللي بيُستخدم لأغراض تجارية زي…
-
نبدأ من الصفر // يعني إيه “سندات خضراء”؟
في عالم بقى فيه التغير المناخي أزمة اقتصادية حقيقية، ظهرت أدوات تمويلية جديدة بتحاول توازن بين الربح والاستدامة، من أهمها “السندات الخضراء”. يمكن الكلمة مش منتشرة عند الكل، لكنها واحدة من الأدوات اللي بتعيد تشكيل الاقتصاد العالمي. يعني إيه سندات خضراء؟ هي نوع من السندات اللي بتصدرها الحكومات أو الشركات بهدف تمويل مشروعات صديقة للبيئة، زي: الطاقة المتجددة المواصلات النظيفة إدارة المخلفات كفاءة استخدام الطاقة إزاي بتشتغل؟ المستثمرين بيشتروا السندات ويدوا الجهة المُصدِرة تمويل، وفي المقابل الجهة دي بتتعهد تسدد…
-
نبدأ من الصفر // مطار الأخبار: عدم الحضور (No-Show)
عدم الحضور (No-Show) هو مصطلح يُستخدم في مجال الطيران للإشارة إلى الحالة التي لا يصل فيها المسافر إلى المطار أو بوابة الصعود في الوقت المحدد للرحلة، دون إلغاء الحجز مسبقًا. ما الذي يحدث في حالة “عدم الحضور”؟ إذا لم يُسجل الراكب حضوره في الوقت المطلوب، يُعتبر الحجز ملغى تلقائيًا، وقد يخسر المسافر كامل قيمة التذكرة أو يُفرض عليه غرامة، حسب سياسة شركة الطيران. ما أسباب تطبيق هذه السياسة؟ تهدف هذه السياسة إلى تنظيم الرحلات، وضمان أقصى استفادة من…
-
نبدأ من الصفر // مطار الأخبار: الترقية (Upgrade)
الترقية (Upgrade) في مجال الطيران تعني انتقال المسافر من الدرجة التي حجز بها (مثل الدرجة الاقتصادية) إلى درجة أعلى (مثل درجة رجال الأعمال أو الدرجة الأولى)، سواءً بشكل مجاني أو مقابل رسوم إضافية. ما أنواع الترقية؟ ترقية مجانية: تُمنح غالبًا للعملاء الدائمين أو في حال وجود مقاعد شاغرة. ترقية مدفوعة: يمكن للمسافر دفع فرق السعر للانتقال إلى درجة أعلى قبل الرحلة أو عند بوابة الصعود. ما الفوائد التي يحصل عليها الراكب؟ يحصل المسافر على مزايا إضافية…
-
نبدأ من الصفر // يعني إيه “فخ السيولة”؟
في ظل الحديث المتزايد عن أدوات السياسة النقدية، يظهر مصطلح “فخ السيولة” كأحد المفاهيم الاقتصادية التي تظل غامضة بالنسبة للكثيرين. فما هو فخ السيولة؟ وكيف يؤثر على الاقتصاد؟ في السطور التالية نُفسر هذا المفهوم من الصفر، مع توضيح أسبابه وآثاره بطريقة مبسطة. ما هو “فخ السيولة”؟ “فخ السيولة” (Liquidity Trap) هو حالة نادرة في الاقتصاد، تحدث عندما تصبح أسعار الفائدة منخفضة للغاية – غالبًا تقترب من الصفر – ومع ذلك لا يرغب الأفراد والشركات في الاقتراض أو الإنفاق، بل يفضلون…
-
نبدأ من الصفر // مطار الأخبار: قائمة الانتظار (Standby)
قائمة الانتظار هي وضع ينتظره المسافرون الذين لم يحصلوا على حجز مؤكد للرحلة، ويأملون في الحصول على مقعد شاغر قبل إقلاع الطائرة. أهمية قائمة الانتظار: تتيح فرصة للسفر عند وجود أماكن متاحة في اللحظة الأخيرة. تساعد المسافرين في حالات الرحلات المكتملة أو الملغاة. تتطلب التواجد في المطار مبكرًا والاستعداد للسفر بسرعة. نصائح للمسافرين في قائمة الانتظار: التأكد من تسجيل الوصول مبكرًا. البقاء على تواصل مع موظفي الطيران لمعرفة…
-
نبدأ من الصفر // يعني إيه “التيسير الكمي”؟
وسط الأزمات الاقتصادية، وخصوصًا لما أسعار الفائدة توصل لمستويات منخفضة جدًا، بنسمع عن مصطلح “التيسير الكمي”. الكلمة تبدو معقدة، لكن تأثيرها مباشر على الاقتصاد ومحفظة المواطن. في التقرير ده، هنفهم من الصفر يعني إيه التيسير الكمي، وإزاي بيشتغل. إيه هو “التيسير الكمي”؟ “التيسير الكمي” (Quantitative Easing) هو أداة بيستخدمها البنك المركزي لما الفايدة تكون قرب الصفر، ومفيش تأثير واضح لتحفيز الاقتصاد.البنك بيبدأ يشتري سندات حكومية أو أصول مالية تانية من السوق، علشان يضخ سيولة (فلوس) فيه. ليه بيعمل كده؟ الفكرة…
-
نبدأ من الصفر // يعني إيه السياسة النقدية؟
كتير بنسمع جُمل زي: “البنك المركزي قرر يرفع سعر الفايدة كجزء من سياسته النقدية”… بس يعني إيه سياسة نقدية؟ وليه بتتغير؟ وإزاي بتأثر علينا كمواطنين؟ تعال نفهم ببساطة وبشكل رسمي ومنظّم. يعني إيه سياسة نقدية؟ السياسة النقدية هي الأدوات اللي بيستخدمها البنك المركزي علشان يتحكم في كمية الفلوس اللي بتدور في الاقتصاد، علشان يحقق توازن في حاجتين مهمين: استقرار الأسعار (يعني السيطرة على التضخم) دعم النمو الاقتصادي مين المسؤول عنها؟ البنك المركزي في أي دولة هو المسؤول الأول عن وضع…
-
نبدأ من الصفر // مطار الأخبار: التوقف المؤقت (Layover)
التوقف المؤقت هو فترة زمنية يقضيها المسافر في مطار وسيط بين رحلتين قبل الوصول إلى وجهته النهائية. أهمية التوقف المؤقت: يتيح تغيير الطائرة لاستكمال الرحلة. يساعد في تنظيم الرحلات الطويلة بتقسيمها إلى مراحل. يوفر فرص للراحة أو التنقل داخل المطار. نصائح للمسافرين أثناء التوقف: التأكد من وقت التوقف كافٍ للصعود على الرحلة التالية. الاستفادة من خدمات المطار مثل المطاعم وصالات الانتظار. متابعة بوابة الصعود للرحلة القادمة. …
